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    國家多重調(diào)控之下商品房成交量受到影響，大規(guī)模的保障房建設(shè)能否刺激陶瓷水暖衛(wèi)浴等家居建材產(chǎn)品的未來需求?作為下游行業(yè)，陶瓷水暖衛(wèi)浴企業(yè)是否應(yīng)該緊隨上游?對此，陶瓷界的業(yè)內(nèi)人士眾說紛紜。
    保障房是保障性住房，此用詞自國六條之后越來越多的出現(xiàn)在新聞媒體與社會(huì)人群之中。但什么是保障性住房卻各自有不同的理解，讓更多的人在認(rèn)識上產(chǎn)生混亂，以至于對市場中的現(xiàn)狀產(chǎn)生不同的爭論。只有政府買單的才叫保障性住房。那么我們衛(wèi)浴潔具企業(yè)針對這個(gè)保障房也同樣會(huì)有相應(yīng)的影響力，保障房的面積受限制對于這一方面那么我們的營銷思路也必然會(huì)有所新增或者稍微改變，但是我們對于整個(gè)市場來說還是有一定的優(yōu)勢的。
    隨著國家房價(jià)不斷上漲，保障房建設(shè)呼聲非常大。國家計(jì)劃1年內(nèi)推出1千萬套保障性住房，5年之內(nèi)實(shí)現(xiàn)3600萬套，這對于陶瓷水暖衛(wèi)浴企業(yè)來說是一個(gè)大有作為的市場。由于保障房面積一般在70平米左右，水暖衛(wèi)浴空間有限，所以必須針對這一部分市場需求去開發(fā)一些新的產(chǎn)品，在產(chǎn)品空間的利用上會(huì)考慮得更加細(xì)。在城市地區(qū)，這些小戶型的消費(fèi)者多數(shù)是一些年輕白領(lǐng)，他們可能經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限，但是生活品位很高，所以我們依然要堅(jiān)持用優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品去滿足他們的需求。
    保障房與高端品牌定位有異，并表示今后在工程渠道的開拓上仍會(huì)以商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)為主。對于中高端品牌來講，保障性住房的受眾定位與中高端消費(fèi)群體定位有異，影響不會(huì)太大。由于這兩年市場處于轉(zhuǎn)型期，以前我們在家裝渠道比例最高，但是從09年開始我們的零售份額增長很快，去年工裝渠道也得到了快速發(fā)展，承辦了許多標(biāo)志性的工程項(xiàng)目。我們的定位主要是針對中高端消費(fèi)群體，所以可能更多地考慮加大商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)力度。隨著城市建設(shè)的更新?lián)Q代的速度加快，商業(yè)地產(chǎn)潛力很大，我們會(huì)更多地往這個(gè)方向發(fā)展。
    時(shí)代在發(fā)展，市場在變化，我們應(yīng)該緊跟時(shí)代的步伐不斷改進(jìn)、不斷創(chuàng)新，做到與時(shí)俱進(jìn)，持續(xù)發(fā)展。